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拆迁非住宅房屋如何确定货币补偿金额,店铺转

刘芸律师,上海人,有十多年的法律职业经验。法学学士,上海市律师协会会员,中国法学会会员,上海浩鑫律师事务所专职律师,具有深厚的法学理论基础。刘芸律师在诉讼和非诉讼方面有着丰富的经验,曾成功处理过房地产和拆迁纠纷、离婚纠纷(擅长财产分割和保管)、财产继承和分割纠纷、劳动争议、债权债务纠纷、交通事故等民事侵权赔偿纠纷等几类个人诉讼案件。对刑事辩护有更深入的研究,在刑事诉讼的各个阶段提供法律咨询、面谈、调查取证、刑事介绍

刘芸律师,徐汇继承律师,现就职于上海浩鑫律师事务所,具有深厚的法律理论基础和司法操作经验。诚实信用,勤奋敬业,以“当事人利益最大化”为宗旨。办案认真负责,力求完美,专业基础扎实,语言表达流畅,思维敏捷,具有良好的沟通、协调和谈判辩护能力。我愿意尽我所能为当事人提供最好的法律服务,他们受他人委托,忠于他人,勇于吃苦,勇于奋斗。我不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺全力办案!

非住宅房屋的货币补偿金额应根据被拆迁房屋的房地产市场价格确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

拆除未出租的非住宅房屋,对业主的补偿为货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格100%。

拆除公共租赁非住宅房屋,对业主的补偿为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格20%;对承租人的补偿为:货币补偿金额=被拆迁房屋的市场评估价格80%。

拆除房管部门代管的非住宅房屋,对业主的补偿为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格100%;对承租人的补偿为:货币补偿金额=被拆迁房屋的市场评估价格80%。

房屋管理部门拆除出租宗教团体所有的非住宅房屋,对业主的补偿为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格100%;对承租人的补偿为:货币补偿金额=市场评估价格80%。

以上是关于如何识别居住建筑和非居住建筑的相关内容。相信你看完一定有自己的见解。在确定属于住宅还是非住宅时,需要根据情况来判断。如有疑问,请咨询专业律师。

2.门店转让是指房东的租客已经租出去了。他算了算房子和装修的费用,把店面转给你,然后把房租以外的费用都算进去。

店面出租,或称店面出租,是通过合法渠道将门面使用权赋予个人、团体或单位,并向其收取租金的行为。门面出租不涉及门面产权转让。

店铺转让:指通过正当手段和合法渠道将门面出租或出售给他人。为了以个人和团队的形式获得经济利益,店铺转让通常包括押金。

以上是给你的转店注意事项。因此,首先提交相关的身份证明和房屋所有权证,并检查他们是否有权转让,以及调查商店转让的原因是非常重要的。如果您有任何其他问题,请向发布法律建议。